Descrizione delle opere previste
Il progetto prevede una serie di interventi di ristrutturazione edilizia e di efficientamento energetico, articolati in lavorazioni per le aree esterne e interne. Di seguito si riporta un elenco sintetico delle principali attività previste:
Aree esterne
• Rifacimento integrale della copertura (compresa l’orditura principale a seguito della realizzazione di un cordolo perimetrale in cls) per migliorare la sicurezza statica dell’edificio, la protezione dagli agenti atmosferici e l’efficienza energetica; sarà da rifare completamente anche l’impianto di smaltimento delle acque meteoriche;
• Riqualificazione completa e integrale delle facciate, rispettando le caratteristiche architettoniche originarie;
• Sostituzione di tutti i serramenti esterni con nuovi elementi dal profilo analogo in legno ed eliminazione degli oscuranti al netto di alcuni locali per cui sono previsti degli scuri interni al fine di garantire il buoi completo;
• Risistemazione delle pavimentazioni esterne a ridosso del fabbricato, per garantire funzionalità con la creazione di due rampe per l’abbattimento delle barriere architettoniche;
• Sostituzione dei serramenti esterni e inserimento di nuovi scuri interni in legno nei locali destinati alla biblioteca e a video-proiezioni;
• Apertura di tre nuove finestre e collocazione di due lucernari a tetto per migliorare l’illuminazione e la ventilazione naturale.
Aree interne
• Opere di consolidamento strutturale (vedi elaborati strutturali) per garantire il miglioramento sismico dell’edificio;
• Rifacimento della scala di collegamento tra i vari piani;
• Installazione di una piattaforma elevatrice per garantire l’accessibilità a persone con mobilità ridotta;
• Modifica del layout distributivo interno, con:
• Demolizione di tramezzature;
• Realizzazione di tagli su murature interne (cerchiature);
• Introduzione di nuovi elementi verticali per adeguare gli spazi alle nuove destinazioni d’uso;
• Realizzazione di compartimentazioni REI (vedi elaborati Prevenzione Incendi);
• Sostituzione dei pavimenti interni, con materiali idonei e funzionali alle diverse attività previste;
• Recupero della pavimentazione in pietra esistente;
• Rifacimento delle finiture murarie interne;
• Sostituzione dei serramenti interni e collocazione di nuovi davanzali;
• Rifacimento completo dell’impianto idrico, scarichi, di climatizzazione e di produzione di acqua calda
sanitaria, con soluzioni a basso impatto ambientale;
• Rifacimento completo dell’impianto elettrico, adeguandolo alle nuove esigenze dal nuovo contatore (da prevedere a progetto).In fase di cantiere sarà onere dell’Appaltatore confrontarsi con il Gestore dell’elettricità per l’attivazione della fornitura;
• Posa di impianto fotovoltaico sulla copertura.